В Омске назвали компанию, которая выполнит проект для достройки элитного комплекса «Золотые купола» Дрокина

На контракт претендовали две проектные фирмы.

На сайте госзакупок подвели итоги конкурса на проектно-изыскательские работы по завершению строительства жилого дома по улицам Тарская – Яковлева. Этот комплекс в центре Омска, который известен под названием «Золотые купола», начинала строить ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» Владимира Дрокина. Застройщика позднее обвинили в мошенничестве, а стройка заглохла.

Для достройки некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Омской области» предлагает разработать проект дома с учетом его фактического состояния. Для этого выделили 19,3 млн рублей.

На контракт претендовали две омские компании. ООО ПЦ «Капитель» Александра Семахина понизила начальную цену до 17 млн рублей. Но победителем признали ООО «ПИ «Горпроект», которое обошло конкурента по количеству баллов, хоть и предложило более высокую стоимость работ. В итоге с компанией заключат договор на 18,5 млн рублей.

«Горпроект»зарегистрирован в 2010 году, за последние два года компания получила несколько контрактов на проектирование детских садов в Омске — по ул. Успешной, пр. Мира, ул. Нейбута, в микрорайоне «Прибрежный» и т. д. Согласно данным Rusprofile, компания принадлежит предпринимателю Владимиру Волкову, а возглавляет ее с 2019 года Андрей Бобровников. В 2021 году выручка ООО выросла на 21 млн рублей — до 43 млн.

Как следует из конкурсной документации, завершить долгострой планируется во втором квартале следующего года.

Напомним, что предыдущий застройщик Владимир Дрокин, как установил суд, дважды продал квартиры в «Золотых куполах», а деньги похитил. Кроме того, в производстве следственных органов находится и уголовное дело о хищении более 1,1 млрд рублей дольщиков того же дома, фигурантом которого является предприниматель.

Дрокин 9 лет скрывался от следствия за границей. Только в октябре 2020 года его доставили сначала в Москву, а потом в Омск.

В ноябре 2021 года Центральный суд Омска признал Дрокина виновным по ч. 3 ст. 159.4 УК РФ «Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, совершенное в особо крупном размере» и назначил ему наказание в виде лишения свободы в колонии общего режима на 2 года и 6 месяцев. Также он должен выплатить деньги потерпевшим. В феврале областной суд оставил решение Центрального суда без изменения.

Читать в источнике - https://newsomsk.ru/news/124684-v_omske_nazvali_kompaniyu_kotoraya_vpolnit_proekt_/

В Омске достроят «Золотые купола» экс-бизнесмена Дрокина

18 апреля 2022 года состоится очередное собрание ЖСК «Дом на Тарской»

Ввиду продолжающейся ситуации с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) и на основании распоряжения Губернатора Омской области № 27-р от 26.03.2020 г. и последующих распоряжений о внесении изменений, собрание членов ЖСК «Дом на Тарской» и собственников помещений провести в форме заочного голосования.

Повестка:

1. Утверждение годового отчета ЖСК за 2021 год.

2. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год.

3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2022 год.

Председатель Правления              Турик В.М.

Р.S. Разъяснения:

Режим заочного голосования будет происходить так:

1. Вам позвонят и уточнят Ваш электронный почтовый адрес (E-mail).

2. По этому адресу Вам будет направлены сканы бюллетеня для голосования, сопутствующие документы.

3. Вы распечатываете файл бюллетеня, чисто, правильно, без помарок и исправлений заполняете его, не забывайте указывать свою долю, можно в кв.м., и СКАН или ФОТО бюллетеня отсылаете по, указанной звонившим, электронной почте не позднее 29 апреля 2022 г., Что неясно, спрашивайте у звонившего Вам.

4. Можете для голосования подойти в ЖСК по адресу: ул.Третьяковская, 73 (3 подъезд, со стороны ул.Яковлева, 3 этаж, офис 1, кнопка на домофоне этажа №1), Тел.229-628

График работы ЖСК в период голосования: понедельник, среда, с 11-00 до 14-00.

Отчет

председателя правления ЖСК «Дом на Тарской» о деятельности ЖСК «Дом на Тарской» за 2020 год.

27 сентября 2019 года я, по приглашению ГАСНа, принял участие в заседании Межведомственной комиссии при Губернаторе Омской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан, участвующих в долевом строительстве, где доложил о состоянии строительства нашего дома и проблемах финансирования, просил помощи у государства в достройке дома, что было зафиксировано в протоколе комиссии.

В начале 2020 года по требованию Городской Администрации, ГАСНа, Минстроя Омской области был заключен договор с проектным институтом на разработку проекта на достройку с последующей государственной экспертизой. Проектным институтом было начато обследование дома и разработка проектной документации на достройку строящегося дома.

В 2020 году проводились работы по монтажу системы отопления, которые были выполнены на 70% от общего объема и прекратились ввиду отсутствия финансирования. Выполнялись работы по ремонту кровли 1-3 подъездов, ремонту ограждения, упавшего частично после сильных ветров.

Начиная с конца марта 2020 года, начат сбор документов для передачи их в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» для обращения в ППК с просьбой о предоставлении финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской» за счет средств публично-правовой компании (ППК).

В июле 2020 года было направлено обращение в данную компанию с приложением всей необходимой документации и, начиная с этого момента и до конца года сотрудниками ЖСК велась работа по предоставлению запрашиваемой Фондом информации и защите ее перед кураторами и сотрудниками ППК Фонда. Сотрудники регионального Омского фонда все это время находились в Москве, и принимали активное участие, совместно со специалистами Омского Губернатора, в проверке и обработке предоставляемой нами информации и, наконец в самом конце 2020 года в последней декаде декабря Попечительским советом ППК Фонда было принято решение о финансировании достройки нашего дома за счет средств ППК Фонда..

2 февраля 2021 года заключено соглашение о передаче функций застройщика от ЖСК Региональному Фонду. В настоящее время (в 2021 году) проводятся мероприятия по инвентаризации всего имущества дома и последующей передаче его по акту Фонду, заключение договоров о субаренде четырех участков земли. Далее силами фонда будет произведено инструментальное обследование несущих строительных конструкций, проведен тендер по привлечению проектной организации для завершения проекта на достройку дома с последующей Государственной экспертизой. Далее по тендеру выбирается подрядная организация для достройки дома. После завершения достройки готовый дом будет сдан фондом контролирующим организациям и передан ЖСК «Дом на Тарской» для вручения недвижимости собственникам, которые не имеют задолженности перед кооперативом.

Председатель правления

ЖСК «Дом на Тарской» Турик В.М.

Сегодня 02.02.2021 г. в 10-00 подписано соглашение о передаче прав застройщика между ЖСК "Дом на Тарской" и НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"!

Прошло заседание фонда . По нашему дому принято решение на достройку за счёт фонда.

https://фонд214.рф/news/57715/

Результаты заочного голосования

собрания собственников строящегося жилого дома по адресу

г.Омск, ул.Яковлева, угол ул.Тарская, 15/52 (ЖСК «Дом на Тарской»).24 апреля 2020 г.

Доля участвовавших в голосовании составила 24 215 м²,76 % от общей площади собственников или 175 чел., 69% от общего числа собственников. Кворум, который должен быть не менее 67%, от общей площади собственности или от числа голосов, состоялся. Председатель собрания Турик В.М., секретарь собрания Быченко Т.С., счетная комиссия Прозорова И.А., Бубнова И.А.

Повестка:

1. Утверждение годового отчета ЖСК за 2019 год.

«ЗА» - 17 723 м², 127 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 048 м², 18 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 444 м², 30 чел.

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2019 год.

Отчет ревизионной комиссии не представлен, голосование не учитывалось.

3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 год.

«ЗА» - 16 850 м²,122 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 604 м²,23 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 761 м²,30 чел.

4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020г.

«ЗА» - 17 173 м²,122 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 632 м²,24 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 410 м²,29 чел.

5. Выборы в члены ЖСК.

«ЗА» - 19 166 м²,134 чел.;

«ПРОТИВ» - 663 м²,7 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 386 м²,34 чел.

6. Утверждение положения о достройке дома или выплате денежной компенсации.

«ЗА» достройку дома - 24 215 м²,175 чел.;

«ПРОТИВ» достройки дома - 0 м²,0 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 м²,0 чел.

7. Утверждение решения правления о расположении нежилого помещения в цокольном этаже Холдину А.С. в связи с производственной необходимостью.

«ЗА» - 18 089 м²,134 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 243 м² ,13 чел. ;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 3 883 м²,28 чел.

Принято решение:

1. Обратиться в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о предоставлении финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской».

2. Обратиться с заявлением в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о предоставлении финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства – жилой комплекс «Золотые купола» (город Омск, ул. Яковлева угол ул. Тарская, дом 15/52) за счет средств публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Согласно положения о достройке дома (письмо НСТД-2960 от 27.03.2020г. Министерства строительства, транспорта и дорожного строительства Омской области), 12.05.2020г. все необходимые документы переданы для изучения в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Готовится заявление в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с приложением всех необходимых данных.

Председатель

правления Турик В.М.

17 апреля 2020 года состоится очередное собрание собственников.

Ввиду сложившейся ситуации с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) и на основании распоряжения Губернатора

Омской области № 33-р от 31.03.2020 г. «-о самоизоляции-», собрание членов ЖСК «Дом на Тарской» и

собственников помещений провести в форме заочно голосования.

Повестка:

1. Утверждение годового отчета ЖСК за 2019 год.

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2019 год.

3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 год.

4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020г.

5. Выборы в члены ЖСК.

6.Утверждение положения о достройке дома или выплате денежной компенсации.

7. Утверждение решения правления о расположении нежилого помещения в цокольном этаже Холдину А.С. в связи с

производственной необходимостью.

Председатель правления Турик В.М.

Разъяснения:

Режим заочного голосования будет происходить так:

1. Вам позвонят и уточнят Ваш электронный почтовый адрес (E-mail).

2. По этому адресу Вам будет направлены сканы протокола собрания, сопутствующие документы и бюллетень для

голосования.

3. Вы распечатываете файл бюллетеня и чисто, правильно, без помарок и исправлений заполняете его и СКАН

( фото) бюллетеня отсылаете по,

указанной звонившим, электронной почте не позднее 20 апреля 2020 г., а лучше побыстрее, ибо от

Этого голосования зависит достройка нашего дома! Что неясно, спрашивайте у звонившим Вам.