Выписка из протокола

Общего собрания жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской»

г. Омск                                                                                                      18 декабря 2012 года

Присутствовало: 135 членов ЖСК (доля присутствовавших составила более 50 %) 15 787 72 голоса.

Председателем собрания ЖСК «Дом на Тарской» избран Рябинин В.И.

Секретарем собрания избран Гебаур Ю.А.

Повестка дня:

1. Утверждение решения правления ЖСК «Дом на Тарской» о принятии в члены ЖСК:

- Богомазовой Н.К.;

- Быченко Т.С.;

- Краскова К.М.;

- Смирнова Д.А.;

- Чернышева В.В.;

- Чернышовой А.В.;

- Радул В.Н.

Основание: заявление о принятии, наличие договоров долевого участия в инвестировании, наличие оплаты по договорам,  судебные акты о признании права собственности, о включению в реестр о передаче жилого помещения.

2. Замена строительного номера жилого помещения Богомазовой Н.К. с 236 на 238.

3. Отчет председателя правления  ЖСК «Дом на Тарской» о проделанной работе в период с апреля 2012 года по декабрь 2012 года, планы по завершению строительства.

4. Принятие решения о начале производства строительных работ на незавершенном строительством жилом многоквартирном комплексе «Золотые купола». Вынесение вопроса на голосование об утверждении  первоначального целевого взноса на завершение строительства.

5. Создание ревизионной комиссии финансовой деятельности ЖСК «Дом на Тарской» за период 2012 года.

6. Прочее

По первому вопросу повестки дня:

Решили:

принять в ЖСК «Дом на Тарской»:

- Богомазову Н.К.;

- Быченко Т.С.;

- Краскова К.М.;

- Смирнова Д.А.;

- Чернышова В.В.;

- Чернышову А.В.;

- Радула В.Н.

Голосовали:

«ЗА» - единогласно; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет.

По второму вопросу повестки дня:

Решили:

произвести замену жилого помещения Богомазовой Н.К., имеющего строительный номер 236 по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома ул. Тарская – ул. Яковлева в Центральном административном округе города Омска, на жилое помещение строительный номер 238, имеющее аналогичную планировку и площадь, расположенное на 12 этаже в 9 подъезде дома.

Голосовали:

«ЗА» - 15 486 31 голос, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 30 141 голос.

По третьему вопросу повестки дня:

Рябинин В.И. – отчет о проделанной работе правлением ЖСК «Дом на Тарской» за период с апреля 2012 года по декабрь 2012 года. Восстановлена проектная документация незавершенного строительством жилого комплекса «Золотые купола» (90%), начаты работы по проведению инструментально-технического обследования состояния дома, достигнуты соглашения о подключении дома к сетям водоснабжения и канализации на безвозмездной основе, ведутся переговоры по подключению дома к теплоснабжению, на основании определения Арбитражного суда Омской области от 17.04.2012г. по делу № А46-5011/2009 о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок от ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» на ЖСК «Дом на Тарской» получены права застрощика, достигнуты соглашения о начале производства работ по изготовлению отсутствующих разделов проектной документации, необходимой для завершения строительства и ввода в эксплуатацию дома, ведутся работы по розыску и восстановлению исполнителдьной документации.

Решили:

принять к сведению отчет председателя правления Рябинина В.И.

Голосовали:

«ЗА» - единогласно; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет.

По четвертому вопросу повестки дня:

Рябинин В.И. – о необходимости самостоятельно начать производство работ по завершению строительства жилого дома после получения сметы, определяющей стоимость работ.

Для чего необходимо установить первоначальный целевой взнос направленный на завершение строительства жилого комплекса «Золотые купола». Остекление, закрытие периметра, кровли, производство иных строительных работ.

Вынесено на голосование: установить размер первоначального целевого взноса:

-  в размере 700 (семьсот)  рублей за 1 м.кв. общей площади помещения, являющейся собственностью члена ЖСК «Дом на Тарской»;

- в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за 1 м.кв. общей площади помещения, являющейся собственностью члена ЖСК «Дом на Тарской».

Срок внесения взноса установить – до 1 марта 2013 года.

Решили:

установить размер первоначального взноса в размере 700 (семьсот)  рублей за 1 м.кв. общей площади помещения, являющейся собственностью члена ЖСК «Дом на Тарской», срок внесения – до 01 марта 2013 года.

Голосовали:

700 рублей за 1 м.кв. - «ЗА» - 11 371 16 голосов; «ПРОТИВ» - 4 138 39 голосов; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 278 17 голосов.

1 000 рублей за 1 м.кв. – «ЗА» - 4 138 39 голосов; «ПРОТИВ» - 11 371 16 голосов; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 278 17 голосов.

По пятому вопросу повестки дня:

Рябинин В.И. – о создании ревизионной комиссии по проверке финансовой деятельности ЖСК «Дом на Тарской» за период 2012 года. В члены комиссии предложено внести кандидатура Смоляковой Л.В., Руковициной Р.Г., а также две кандидатуры на выбор из числа членов ЖСК «Дом на Тарской».

Поступили предложения о внесения к предложенному списку следующих кандидатур: Кочасенко Л.И., Жунусова Б.Р.

Решили:

избрать ревизионную комиссию по проверке финансовой деятельности ЖСК «Дом на Тарской» в составе: Смолякова Л.В., Руковицина Р.Г., Косаченко Л.И., Жунусова Б.Р.

Голосовали:

«ЗА» - единогласно; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет.

По шестому вопросу повестки дня:

Рябинин В.И. – о возникновении непредвиденных расходов, не вошедших в смету, утвержденную общим собранием 25 апреля 2012 года, на содержание незавершенного строительством жилого дома. Как то затраты на восстановление проектной и исполнительной документации, оплаты за проведение инструментально-технического обследования состояния дома; оплата за проектные работы по отсутствующим разделам проектной документации в 2012 году, а также мероприятий по возобновлению производства строительных работ на жилом комплексе «Золотые купола» в 2013 году.

Об отсутствии возможности и необходимости собирать общее собрание для утверждения дополнительных сумм непредвиденных расходов. Предложил согласовать расходование денежных средств, не вошедших в смету расходов, утвержденную общим собранием 25 апреля 2012 года, но необходимых на непредвиденные расходы связанные с содержанием жилого комплекса «Золотые купола» и мероприятиями по возобновлению строительства комплекса в период 2012 – 2013 годов.

Решили:

согласовать расходование денежных средств, не вошедших в смету расходов, утвержденную общим собранием 25 апреля 2012 года, но необходимых на непредвиденные расходы связанные с содержанием жилого комплекса «Золотые купола» и мероприятиями по возобновлению строительства комплекса в период 2012 – 2013 годов.

Голосовали:

«ЗА» - единогласно; «ПРОТИВ» - нет; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет.