18 апреля 2022 года состоится очередное собрание ЖСК «Дом на Тарской»

Ввиду продолжающейся ситуации с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) и на основании распоряжения Губернатора Омской области № 27-р от 26.03.2020 г. и последующих распоряжений о внесении изменений, собрание членов ЖСК «Дом на Тарской» и собственников помещений провести в форме заочного голосования.

Повестка:

1. Утверждение годового отчета ЖСК за 2021 год.

2. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год.

3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2022 год.

Председатель Правления              Турик В.М.

Р.S. Разъяснения:

Режим заочного голосования будет происходить так:

1. Вам позвонят и уточнят Ваш электронный почтовый адрес (E-mail).

2. По этому адресу Вам будет направлены сканы бюллетеня для голосования, сопутствующие документы.

3. Вы распечатываете файл бюллетеня, чисто, правильно, без помарок и исправлений заполняете его, не забывайте указывать свою долю, можно в кв.м., и СКАН или ФОТО бюллетеня отсылаете по, указанной звонившим, электронной почте не позднее 29 апреля 2022 г., Что неясно, спрашивайте у звонившего Вам.

4. Можете для голосования подойти в ЖСК по адресу: ул.Третьяковская, 73 (3 подъезд, со стороны ул.Яковлева, 3 этаж, офис 1, кнопка на домофоне этажа №1), Тел.229-628

График работы ЖСК в период голосования: понедельник, среда, с 11-00 до 14-00.

Отчет

председателя правления ЖСК «Дом на Тарской» о деятельности ЖСК «Дом на Тарской» за 2020 год.

27 сентября 2019 года я, по приглашению ГАСНа, принял участие в заседании Межведомственной комиссии при Губернаторе Омской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан, участвующих в долевом строительстве, где доложил о состоянии строительства нашего дома и проблемах финансирования, просил помощи у государства в достройке дома, что было зафиксировано в протоколе комиссии.

В начале 2020 года по требованию Городской Администрации, ГАСНа, Минстроя Омской области был заключен договор с проектным институтом на разработку проекта на достройку с последующей государственной экспертизой. Проектным институтом было начато обследование дома и разработка проектной документации на достройку строящегося дома.

В 2020 году проводились работы по монтажу системы отопления, которые были выполнены на 70% от общего объема и прекратились ввиду отсутствия финансирования. Выполнялись работы по ремонту кровли 1-3 подъездов, ремонту ограждения, упавшего частично после сильных ветров.

Начиная с конца марта 2020 года, начат сбор документов для передачи их в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» для обращения в ППК с просьбой о предоставлении финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской» за счет средств публично-правовой компании (ППК).

В июле 2020 года было направлено обращение в данную компанию с приложением всей необходимой документации и, начиная с этого момента и до конца года сотрудниками ЖСК велась работа по предоставлению запрашиваемой Фондом информации и защите ее перед кураторами и сотрудниками ППК Фонда. Сотрудники регионального Омского фонда все это время находились в Москве, и принимали активное участие, совместно со специалистами Омского Губернатора, в проверке и обработке предоставляемой нами информации и, наконец в самом конце 2020 года в последней декаде декабря Попечительским советом ППК Фонда было принято решение о финансировании достройки нашего дома за счет средств ППК Фонда..

2 февраля 2021 года заключено соглашение о передаче функций застройщика от ЖСК Региональному Фонду. В настоящее время (в 2021 году) проводятся мероприятия по инвентаризации всего имущества дома и последующей передаче его по акту Фонду, заключение договоров о субаренде четырех участков земли. Далее силами фонда будет произведено инструментальное обследование несущих строительных конструкций, проведен тендер по привлечению проектной организации для завершения проекта на достройку дома с последующей Государственной экспертизой. Далее по тендеру выбирается подрядная организация для достройки дома. После завершения достройки готовый дом будет сдан фондом контролирующим организациям и передан ЖСК «Дом на Тарской» для вручения недвижимости собственникам, которые не имеют задолженности перед кооперативом.

Председатель правления

ЖСК «Дом на Тарской» Турик В.М.

Сегодня 02.02.2021 г. в 10-00 подписано соглашение о передаче прав застройщика между ЖСК "Дом на Тарской" и НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"!

Прошло заседание фонда . По нашему дому принято решение на достройку за счёт фонда.

https://фонд214.рф/news/57715/

Результаты заочного голосования

собрания собственников строящегося жилого дома по адресу

г.Омск, ул.Яковлева, угол ул.Тарская, 15/52 (ЖСК «Дом на Тарской»).24 апреля 2020 г.

Доля участвовавших в голосовании составила 24 215 м²,76 % от общей площади собственников или 175 чел., 69% от общего числа собственников. Кворум, который должен быть не менее 67%, от общей площади собственности или от числа голосов, состоялся. Председатель собрания Турик В.М., секретарь собрания Быченко Т.С., счетная комиссия Прозорова И.А., Бубнова И.А.

Повестка:

1. Утверждение годового отчета ЖСК за 2019 год.

«ЗА» - 17 723 м², 127 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 048 м², 18 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 444 м², 30 чел.

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2019 год.

Отчет ревизионной комиссии не представлен, голосование не учитывалось.

3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 год.

«ЗА» - 16 850 м²,122 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 604 м²,23 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 761 м²,30 чел.

4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020г.

«ЗА» - 17 173 м²,122 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 632 м²,24 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 410 м²,29 чел.

5. Выборы в члены ЖСК.

«ЗА» - 19 166 м²,134 чел.;

«ПРОТИВ» - 663 м²,7 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 386 м²,34 чел.

6. Утверждение положения о достройке дома или выплате денежной компенсации.

«ЗА» достройку дома - 24 215 м²,175 чел.;

«ПРОТИВ» достройки дома - 0 м²,0 чел.;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 0 м²,0 чел.

7. Утверждение решения правления о расположении нежилого помещения в цокольном этаже Холдину А.С. в связи с производственной необходимостью.

«ЗА» - 18 089 м²,134 чел.;

«ПРОТИВ» - 2 243 м² ,13 чел. ;

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 3 883 м²,28 чел.

Принято решение:

1. Обратиться в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о предоставлении финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской».

2. Обратиться с заявлением в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о предоставлении финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства – жилой комплекс «Золотые купола» (город Омск, ул. Яковлева угол ул. Тарская, дом 15/52) за счет средств публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Согласно положения о достройке дома (письмо НСТД-2960 от 27.03.2020г. Министерства строительства, транспорта и дорожного строительства Омской области), 12.05.2020г. все необходимые документы переданы для изучения в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Готовится заявление в Публично – правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с приложением всех необходимых данных.

Председатель

правления Турик В.М.

17 апреля 2020 года состоится очередное собрание собственников.

Ввиду сложившейся ситуации с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19) и на основании распоряжения Губернатора

Омской области № 33-р от 31.03.2020 г. «-о самоизоляции-», собрание членов ЖСК «Дом на Тарской» и

собственников помещений провести в форме заочно голосования.

Повестка:

1. Утверждение годового отчета ЖСК за 2019 год.

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2019 год.

3. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2019 год.

4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2020г.

5. Выборы в члены ЖСК.

6.Утверждение положения о достройке дома или выплате денежной компенсации.

7. Утверждение решения правления о расположении нежилого помещения в цокольном этаже Холдину А.С. в связи с

производственной необходимостью.

Председатель правления Турик В.М.

Разъяснения:

Режим заочного голосования будет происходить так:

1. Вам позвонят и уточнят Ваш электронный почтовый адрес (E-mail).

2. По этому адресу Вам будет направлены сканы протокола собрания, сопутствующие документы и бюллетень для

голосования.

3. Вы распечатываете файл бюллетеня и чисто, правильно, без помарок и исправлений заполняете его и СКАН

( фото) бюллетеня отсылаете по,

указанной звонившим, электронной почте не позднее 20 апреля 2020 г., а лучше побыстрее, ибо от

Этого голосования зависит достройка нашего дома! Что неясно, спрашивайте у звонившим Вам.

Новый телефон бухгалтерии: 8  913 612 34 10

Просьба проводить оплату членских взносов на расчетный счет ЖСК в банке ВТБ24. Информация о расчетном счете размещена на странице "О застройщике". Информация в квитанциях на оплату так же обновлена.