|
Уважаемые дольщики и их представители.
Выкладываю для вас следующую информацию:
1. 14 октября этого года состоялся процесс передачи достроенного дома от НК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого
строительства Омской области" жилищно-строительному кооперативу "Дом на Тарской". Составлен и подписан Акт приема передачи
с замечаниями с нашей стороны и со стороны УК.Подписан реестр передачи документации, в который входит рабочий проект на
достройку, кадастровые паспорта на квартиры, технический паспорт и прочие документы в бумажном и электронном виде. В
настоящее время Подрядчик ООО "Строительные материалы Сибири" устраняет замечания. По информации от подрядчика,
работы будут осуществляться до конца ноября месяца этого года.
2. В настоящее время правлением ЖСК проводится актуализация, уточнение информации,а именно: задолженность по взносам,
наличие регистрации недвижимости в "Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"
(Росреестр), контактных данных и прочих документов.По мере возникновения неточностей и отсутствия какой либо необходимой
информации, на сайте ЖСК будут публиковаться списки номеров квартир, по которым необходимо уточнение, ваш звонок или
посещение офиса ЖСК.
3. Кадастровой палатой выполнены и переданы нам кадастровые паспорта жилой (квартир) и не жилой недвижимости, в которые
входит информация по квартире, кадастровый номер квартиры, планировка и план привязки квартиры к этажу и строительным
осям, это полностью совпадает с привязкой по ДДУ собственника.Согласно кадастровым паспортам всем квартирам присвоен
уникальный номер, номер идет по порядку, начиная с 1 по 11 подъезд.Подъезды считаются слева направо, если смотреть
на фасад со стороны подъездов.Во время проектирования, строительства, продаж по ДДУ были присвоены строительные
номера квартир, которые имели, иногда, кроме цифры и буквы, что не допустимо в кадастре.Поэтому, начиная с 6 подъезда,
где в некоторых квартирах внедрялись эти буквы, номера квартир с буквами заменены только на цифру.Фактически произошел
сдвиг номеров всех квартир с 6 по 11 подьезд.Поэтому, не волнуйтесь, квартиры свои опознаете при сравнении привязки
плана по ДДУ и кадастрового плана.С 1 по 6 подьезд номера квартир сохранились, как в ДДУ. Всем дольщикам будут выданы
кадастровые паспорта их недвижимости.Отдельно кадастровые паспорта можно получить под роспись начиная с 23 октября,
согласно графика работы, приходите с паспортом или нотариальной доверенностью и с договором ДДУ где есть
местоположение квартиры.
4. Акты приема-передачи недвижимости, кадастровые паспорта, а также выдача ключей будет происходить после ухода
подрядчика с площадки строительства ориентировочно, к концу ноября этого года и при условии отсутствии задолженности.
Во время строительства находиться дольщикам на площадке запрещено, исходя из вашей безопасности и из общепринятых
правил ТБ, за которую несет персональную ответственность начальник строительства подрядчика.Не подвергайте свою
жизнь опасности и не подводите нач.строительства!!!
5. С уходом подрядчика за охрану объекта, по вновь заключенному договору, будет платить ЖСК. С 15 октября 2025 года за
аренду земли Росимуществу и городскому департаменту будет платить ЖСК.
6. Прилагаю график работы офиса ЖСК для приема посетителей: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 11-00 до 15-00.
Посещение офиса осуществляется по предварительной записи.Перед посещением офиса настоятельно рекомендую позвонить
и договорится по тел.22-96-28.Если по какой либо причине оператор не ответит, надиктуйте ваш вопрос на автоответчик и
вам обязательно перезвонят.Адрес офиса: ул.Третьяковская, 73, офис 1, этаж 3.Вход с обратной стороны здания
(Рессо гарантия), поднимаетесь на 3 этаж, на домофоне жмете кнопку один.Проходите налево до конца коридора, потом опять
налево, железная дверь.
По мере появления новой информации, она будет опубликована на сайте ЖСК.
Председатель правления Турик В.М. |
